Servicios

  7 Motivos por los que los propietarios requieren los servicios de una inmobiliaria:

1. El interactuar con desconocidos expone al propietario a potenciales riesgos
2. No conoce como definir el valor real de su inmueble y corren el riesgo de malbaratarlo o sobrevaluarlo. Ambas situaciones muy perjudiciales.
3. Desconoce cómo poner en marcha un plan adecuado de promoción y difusión del inmueble, que sea profesional y efectivo.
4. No siempre tiene el tiempo para atender las llamadas de los interesados, entrevistar prospectos compradores, filtrarlos, convencerlos, etc.
5. No siempre el propietario conoce los pasos correctos para la transacción de su inmueble. Un profesional inmobiliario puede brindarle ese apoyo.
6. Desconoce los pasos que siguen las notarías, el Banco, el SAT con respecto a su compraventa. Ej. Pierden tiempo, gastan en exceso, abusan de su desconocimiento.
7. Desconoce la estrategia de difusión inmobiliaria más eficaz: “Aprovechar la cartera de clientes compradores de la competencia”. Contactarse con todos los agentes de bienes raíces e inmobiliarias para aprovechar su cartera y acelerar la llegada del comprador.   

7 Beneficios de administrar la propiedad en exclusiva:

1. Atención Personalizada de Prospectos 
2. Opinión de Valor gratuita 
3. Perfilamiento del cliente comprador
4. Revisión gratuita de la documentación del inmueble
5. Dictamen Legal del estado de la propiedad
6. Estrategias de Marketing Inmobiliario (Embudos de venta, CRM, Grupos Inmobiliarios, SocialNetworks, MarketPlace, Principales plataformas inmobiliarias, Google Business y Alianzas Comerciales)
7. Obtener el Certificado de Libertad de Gravamen

¿Tienes una propiedad con ubicación de intereses turísticos, y quieres incursionarte en la renta de espacios tipo hotelero?

Escríbenos para asesorarte.

¿Su administración actual no reporta ingresos o egresos? ¿Hay descontrol de mora y áreas comunes desatendidas?

Armonizamos el entorno de su conjunto condominal implementando la digitalización de los servicios en áreas comunes, control de visitas y registro de datos con QR para acceso, CRM (Customer Relationship Management), comunicados, encuestas y votaciones, estados de cuenta del edificio o residencial, estados de cuenta por vivienda, manejo de múltiples , registro y control de ingresos y cobros,  envío e impresión de avisos de pago y avisos de cobro,  cuentas bancarias y cajas, sitio web con calendario para reservaciones de espacios públicos. Mantenimiento óptimo del espacio comunal, servicios, seguridad, cursos y talleres, etc.

 ¿Al momento ha tenido suerte con sus inquilinos?

Muchas personas se rehúsan a recurrir a los servicios de una inmobiliaria, pero es frecuente que diversas situaciones de controversia se presenten con sus prospectos y arrendatarios cuando no cuentan con el asesoramiento adecuado.

Contamos con un servicio integral de prospección, marketing, colocación, perfilamiento del arrendatario, investigación de factor riesgo, contrato de arrendamiento y convenio de justicia alternativa (Extinción de dominio).
Si el cliente lo requiere, contamos con el servicio de seguimiento al cobro de mensualidades por concepto de rentas, análisis periódico del estado del inmueble y mantenimiento. 

 ¿Tienes un departamento, casa, cabaña y te gustaría incursionarte en el mundo de la hotelería?

Contamos con servicio integral de administración de espacios en plataformas de hospedajes por noches.  

¿Su hotel aún no comercializa membresías de fidelidad?

Esta estrategia de beneficios dentro de la hotelería es sumamente exitosa, y se a comprobado a través de las décadas que tienen operando, siendo una industria multimillonaria. 

"El volumen de ingreso que el país percibe por este concepto, equivalen al 7.8% del Producto Interno Bruto. Este sector es el tercer generador de divisas, después del petróleo y las remesas."

-PROFECO

https://www.gob.mx/profeco/documentos/el-sector-de-los-tiempos-compartidos?state=published 

Contamos con un equipo de amplia experiencia en la comercialización nacional e internacional de salas de venta de clubs vacacionales. Nos encargamos de todo el proceso de coordinación con la operación y administración de su hotel para beneficio de los socios acreedores de la membresía, contratación y capacitación de los colaboradores, atención al socio,  MKT y ventas.