En Hábitat Real Estate, entendemos que comprar una casa es una de las decisiones más importantes de tu vida. Nuestro equipo de expertos está aquí para guiarte en cada paso del proceso, asegurando que encuentres la propiedad perfecta que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Nos encargamos de todos los detalles para que puedas enfocarte en tu nueva vida.
Tu Preocupación: "Quiero vender mi propiedad al mejor precio posible, pero el mercado es intimidante y no se por donde empezar. Me aterra fijar un precio incorrecto, esperar meses sin ofertas o enredarme en tramites interminables".
Nuestra Solución: Transformamos la incertidumbre en una estrategia ganadora. Con nosotros, la venta de tu propiedad no es una transacción, es un proyecto de éxito. Analizamos el mercado a fondo para fijar un precio competitivo que atraiga, creamos una campaña de marketing impactante que enamore a los compradores y gestionamos cada visita, negociación y tramite con una precisión impecable. Tu objetivo es vender bien y sin estrés; nuestra misión es hacerlo realidad.
Muchos clientes se rehúsan a recurrir a los servicios de una inmobiliaria, pero es frecuente que diversas situaciones de controversia se presenten con sus prospectos y arrendatarios cuando no cuentan con el asesoramiento adecuado.
Tu Preocupación: "Tengo una propiedad lista para rentar, pero encontrar al inquilino ideal se siente como una lotería. Un mal inquilino puede significar dolores de cabeza, daños y perdidas económicas. ¿Cómo aseguro mi inversión?".
Nuestra Solución: Eliminamos el azar de la ecuación. Nuestro trabajo es encontrar al inquilino perfecto que cuide de tu propiedad como si fuera suya. Promocionamos tu inmueble en los canales correctos para minimizar el tiempo que pasa vacío y aplicamos un riguroso filtro de selección. Deja de buscar un inquilino y permítenos encontrar al guardián de tu patrimonio.
Contamos con un servicio integral de prospección, marketing, colocación, perfilamiento del prospecto arrendatario, investigación del factor riesgo, contrato de arrendamiento y convenio de justicia administrativa.
Si el cliente lo requiere, contamos con el servicio de seguimiento al cobro de mensualidades por concepto de rentas, análisis periódico del estado del inmueble y mantenimiento, asesoría legal y ejecución del contrato para evicción por incumplimiento.
Tu Preocupación: "Ser arrendador es un trabajo de tiempo completo que no tengo. Cobrar la renta, atender reparaciones urgentes, lidiar con quejas... me esta robando la paz y el tiempo que debería dedicar a mi familia o a mi trabajo".
Nuestra Solución: Te devolvemos tu tiempo y tranquilidad. Nos convertimos en el único punto de contacto para tu inquilino, gestionando el cobro puntual de la renta, coordinando el mantenimiento y resolviendo cualquier incidencia. Tu recibes informes claros y, lo mas importante, tu dinero sin interrupciones. Nosotros administramos, tu disfrutas de los beneficios de ser inversionista.
Tu Preocupación: "La administración de nuestro condominio es un caos. Las finanzas no son claras, el mantenimiento es deficiente y la convivencia entre vecinos es cada vez mas tensa. El valor de mi propiedad está en riesgo."
Nuestra Solución: Llevamos profesionalismo, transparencia y orden a tu comunidad. Implementamos una gestión financiera impecable, planes de mantenimiento preventivo que elevan la plusvalía del inmueble y unja mediación eficaz para garantizar una convivencia armónica. Convertimos edificios y fraccionamientos en verdaderas comunidades donde da gusto vivir e invertir.
Tu Preocupación : "Quiero aprovechar el auge de las rentas vacacionales, pero gestionar reservas, la comunicación con huéspedes, la limpieza y los precios dinámicos es abrumador. Una mala calificación podría arruinar mi negocio."
Nuestra Solución: Hacemos que tu propiedad brille en el competitivo mundo de las rentas a corto plazo. Optimizamos tu anuncio con fotografía profesional, gestionamos un calendario y precios inteligentes para maximizar la ocupación, y nos encargamos de que cada huésped tenga una experiencia de 5 estrellas. Conviértete en un Superhost sin mover un dedo y observa como se multiplican tus ganancias.
Tu Preocupación: "¿Y si mi inquilino no paga o no se quiere ir? ?Mi contrato es realmente solido? Un problema legal podría costarme una fortuna y años de litigio."
Nuestra Solución: Ofrecemos un blindaje legal integral para que duermas tranquilo.
Tu Preocupación: "Quiero invertir en bienes raíces, pero no estoy seguro de cual es la mejor opción. ¿Cómo consigo el mejor crédito hipotecario? ¿Cómo puedo asegurarme de que mi dinero crecerá?."
Nuestra Solución: Somos tus estrategas financieros. Te guiamos para que cada paso que des sea firme y rentable. Analizamos tus metas, te ayudamos a encontrar el financiamiento con las mejores condiciones y estructuramos un plan de inversion que diversifique tus activos y potencie tus rendimientos. No solo te ayudamos a comprar propiedades, te ayudamos a construir riqueza.
¿Su Hotel aun no comercializa membresías de fidelidad?
Esta estrategia de beneficios dentro de la hotelería es sumamente exitosa y se ha comprobado a través del tiempo que llevan operando, siendo una industria multimillonaria.
Tu Preocupación (para hoteles/desarrollos): "Nuestro club vacacional o programa de lealtad es clave, pero su administración interna es compleja y nos desvía de nuestro negocio principal: la hospitalidad. La experiencia del cliente se esta viendo afectada."
Nuestra Solución: Optimizamos la gestión de tu club para potenciar la lealtad y la rentabilidad. Nos encargamos de la administración de membresías, sistema de reservas y comunicación, asegurando que tus socios mas valiosos reciban un servicio impecable y sientan el valor exclusivo que les prometiste. Fideliza a tus clientes con una experiencia memorable mientras nosotros nos ocupamos de la operación.
"El volumen de ingresos que el país percibe por este concepto, equivalen al 7.8% del PIB Nacional. Este sector es el tercer generador de divisas, después del petróleo y las remesas" - PROFECO
El crecimiento de este sector dio lugar a que se elaborara la Norma Oficial Mexicana NOM-029-SCFI-2010 Practicas comerciales-requisitos informativos para la prestación del servicio de tiempo compartido.
https://www.gob.mx/profeco/documentos/el-sector-de-los-tiempos-compartidos?state=published%C2%A0